Au fil du temps, votre façade peut subir des dégradations à cause de nombreux facteurs, intempéries, humidité, fissures. Le ravalement de façade est une opération esthétique essentielle. Il permet bien entendu de redonner une seconde jeunesse à votre bâtiment, avec un aspect extérieur soigné. Toutefois, un ravalement de façade permet aussi une meilleure isolation et améliore les performances énergétiques de votre immeuble.
Les différentes étapes du ravalement de façade
Rénovation de façade : inspection préliminaire
Avant de se lancer dans des travaux de ravalement de façade, il est important de réaliser une inspection de la façade pour un diagnostic précis. Cela permet de repérer les fissures, les dégradations et éventuels dégâts. Cette évaluation porte sur l’état général des murs extérieurs, des cloisons, des ouvertures et autres. L’inspection pour une rénovation de façade doit obligatoirement être réalisée par un façadier professionnel ou une entreprise d’isolation, de peinture et de façade.
Nettoyage et réfection de façade
La seconde étape du ravalement consiste à nettoyer la façade en profondeur des murs extérieurs. Il existe différentes techniques pour un ravalement précis et en profondeur. Le nettoyage peut se faire manuellement, par décapage à l’aide d’appareil de sablage, par hydrogommage ou le nettoyage par lavage à haute pression pour les murs et toitures. Ces méthodes permettent de se débarrasser des salissures, des mousses, des lichens de vos devantures.
Réparation des fissures
Une fois la façade de la maison nettoyée, les réparations peuvent commencer. Les fissures doivent être rebouchées à l’aide d’un mortier adapté. Si les fissures sont importantes, il peut être nécessaire de consolider la structure en renforçant les joints ou en réalisant des travaux de crépis et travaux de maçonnerie et de rejointoiement. Pour un Ravalement de façades dans la Marne faites appel à des experts.
Application d’un revêtement protecteur et finitions
Après les réparations, il est recommandé d’appliquer un revêtement protecteur sur la façade. Cela peut être un enduit de façade, du crépi ou d’autres revêtements spécifiques, bardage, recouvrement à la chaux, en fonction des besoins et des préférences esthétiques. Ce revêtement permet de créer une imperméabilité et de protéger la façade contre les intempéries, les infiltrations d’eau et les agressions extérieures. Pour les finitions, ce sont tous les travaux de peinture, de menuiseries et travaux de plâtre.
Rénovation de façade et isolation thermique
Avec le ravalement de façade, vous pouvez également améliorer l’isolation thermique de votre maison. Vous pouvez procéder à une isolation thermique par l’extérieur (ITE) consiste à ajouter une couche isolante sur les murs extérieurs. Cela permet de réduire les déperditions de chaleur et d’améliorer les performances énergétiques de votre bâtiment.
Les avantages d’un ravalement de façade
Le ravalement de façades présente de nombreux avantages.
- sur le plan esthétique, la rénovation de façade permet de donner une nouvelle apparence à votre bâtiment. En rénovant la façade, vous améliorez l’aspect esthétique extérieur et son embellissement ;
- en plus de l’aspect esthétique, le ravalement de façades augmente la valeur de votre bien immobilier. Un ravalement de façade bien réalisé peut donc valoriser votre patrimoine ;
- un autre avantage majeur du ravalement de façades est l’amélioration des performances énergétiques. Vous renforcez l’isolation thermique contre les déperditions de chaleur. Avec un ravalement de qualité, vous pouvez faire des économies d’énergie et avoir une facture énergétique plus faible ;
- le ravalement de façade permet finalement de protéger les murs extérieurs des intempéries, des infiltrations d’eau et des dégradations diverses. Les enduits et revêtements appliqués lors du ravalement assurent une meilleure étanchéité et une protection contre l’humidité.
Attention, les ravalements de façades de devanture sont quelquefois obligatoires dans certaines communes et copropriétés.