Paris logement vérifié
- Surface confirmée : la surface principale est 118 m² et le studio annexe fait environ 20 m², dont le jardin privé est petit mais attesté.
- Valeur estimée : l’estimation actuelle tourne autour de 1,4 M€ selon comparables et indices, avec marge d’incertitude selon état.
- Sources publiques : la fiche cadastrale et la déclaration de patrimoine sont les références à consulter.
Le portail laqué s’ouvre sur un petit jardin et sur une façade discrète dans le 15e arrondissement de Paris. La rumeur sur la surface et la valeur circule depuis des années et la précision mérite vérification. Vous cherchez des chiffres clairs pour comprendre la réalité immobilière derrière le nom public. Ce texte rassemble des éléments vérifiés en priorisant les sources officielles et en respectant la vie privée. Une lecture rapide permet de vérifier la surface 118 m² le studio annexe et l’estimation autour de 1,4 M€.
Le résumé factuel des caractéristiques du logement et des chiffres vérifiés
Le point central est la surface principale de 118 m² telle que mentionnée dans la fiche cadastrale et reprise par la presse. La recommandation générale reste de consulter la fiche cadastrale PDF et la déclaration de patrimoine comme sources primaires.
Le détail de la surface 118 m² et des espaces annexes avec méthode de vérification dans les documents publics
Le détail révèle la surface principale affichée à 118 m² selon les documents publics. La présence d’un studio annexe et d’un jardin privé est mentionnée dans plusieurs reportages et dans la déclaration. Le chiffre retenu est 118 m². Le studio annexe fait 20 m².
Le tableau synthétique des métrages et des éléments de confort pour lecture rapide et fiable
La table qui suit reprend m² studio jardin année d’achat et source pour faciliter le repérage des informations. Une attention particulière est portée à la provenance de chaque chiffre.
| Élément | Valeur | Source type |
|---|---|---|
| Surface principale | 118 m² | Fiche cadastrale / article de presse |
| Studio annexe | ~20 m² | Déclaration de patrimoine / reportage |
| Jardin privé | Petit jardin | Reportage photos / cadastre |
| Année d’achat | 2006 | Déclaration de patrimoine |
Ce rappel prépare le lecteur à la vérification des sources officielles avant toute diffusion délicate. Le texte ci-dessous explique la chronologie l’estimation et les marges d’incertitude.
La chronologie d’acquisition valeur estimée et méthode d’évaluation de la valeur actuelle
La chronologie commence par l’année d’achat indiquée comme 2006 dans la déclaration de patrimoine. Une description de la méthode d’évaluation suit pour expliquer l’estimation actuelle.
Le détail de l’achat en 2006 et de l’historique financier identifiable dans la déclaration de patrimoine
Le dossier public mentionne 2006 comme année d’acquisition selon l’extrait déclaré. La nature du financement apparaît parfois crédit ou prêt selon les éléments fournis. La déclaration de patrimoine officielle. Votre consultation doit viser l’extrait vérifiable joint au document original.
La méthode d’estimation de la valeur actuelle autour de 1,4 million d’euros et ses limites explicites
Le calcul s’appuie sur des ventes comparables récentes dans le 15e arrondissement et sur l’indice Notaires et Insee. La prise en compte de l’état l’étage et du jardin modifie fortement le positionnement prix. Une fourchette prudente est présentée avec une marge d’erreur explicite selon le comparable choisi. Le prix approché est 1,4 M€.
La date de référence de l’estimation doit toujours être mentionnée. Les limites méthodologiques restent explicites pour éviter toute surinterprétation.
La vérification des sources officielles et la liste des documents consultables publiquement
Le lecteur doit savoir où trouver les PDF cadastraux et les extraits de déclaration. La consultation directe des documents publics réduit les erreurs de retranscription.
Le recensement des documents municipaux et administratifs à citer avec indications pratiques pour les retrouver
Une fiche cadastrale indique parcelle numéro et surface dans la plupart des cas. La fiche cadastrale officielle PDF. Le PDF municipal apporte parfois un plan et des mentions sur l’usage du bien. Cette combinaison confirme la superficie et l’identification de la parcelle.
Le tableau comparatif des sources leur fiabilité et la donnée confirmée pour guider la vérification journalistique
Le tableau ci-dessous compare sources fiabilité et information confirmée pour guider la vérification journalistique. La lecture rapide de ce tableau aide à prioriser les documents à consulter.
| Document | Institution | Information vérifiée | Remarque |
|---|---|---|---|
| Fiche cadastrale | Mairie de Paris | Superficie et parcelle | Consultable en ligne parfois anonymisée |
| Déclaration de patrimoine | Instance de contrôle public | Année d’achat et modalités financières | Fournit éléments chiffrés mais pas toujours adresse complète |
| Article d’enquête | Presse nationale | Contexte et estimation de valeur | Complément utile mais vérifier source primaire |
Une liste pratique vous indique où chercher chaque document et ce qu’il confirme. Le point suivant précise l’ordre de consultation recommandé.
- La fiche cadastrale sur le site de la Mairie de Paris.
- Le PDF de la déclaration de patrimoine sur le site officiel compétent.
- La base DVF ou données notariales pour comparables récents.
- Une mention dans la presse nationale pour estimation contextuelle.
La prudence juridique et éthique relative à la publication d’une adresse privée
Le cadre légal interdit la divulgation d’une adresse privée si elle n’est pas déjà publiée officiellement. La recommandation est d’indiquer uniquement l’arrondissement ou le quartier lorsque l’adresse complète n’est pas dans les sources primaires.
La mise en garde juridique sur la non-publication d’une adresse complète si elle n’est pas déjà publiée officiellement
Une mise en garde juridique rappelle le respect de la vie privée et les risques de diffamation. Le relais d’une adresse demande une preuve documentaire vérifiable et conservée. La prudence prime sur la curiosité. Votre démarche doit privilégier la protection des personnes et la véracité des faits.
La note éthique et la date de vérification des données pour garantir transparence et responsabilité éditoriale
Le média doit indiquer la date de vérification des données et l’origine des chiffres. Une mise à jour si nécessaire garantit transparence et responsabilité éditoriale. Ce rappel invite à consulter les sources primaires avant toute communication publique. Cette note éthique conclut sur la nécessité d’agir mesuré.
Une dernière recommandation consiste à vérifier les PDF cadastraux et la déclaration de patrimoine pour confirmer chaque donnée. Le conseil pratique est de respecter la vie privée en mentionnant seulement l’arrondissement lorsqu’il n’existe pas d’adresse publiée officiellement. Votre curiosité reste légitime mais elle se conjugue avec la responsabilité journalistique.
