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Pour garantir la sécurité et la qualité d’un bien immobilier, il importe de le soumettre à certains diagnostics. Ce faisant, cela permet de vérifier les différents aspects de la maison. À cet effet, découvrez, dans cet article, quelques diagnostics obligatoires pour une nouvelle maison.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et le diagnostic électrique
Lors de l’achat ou de la construction d’une maison, vous devez réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE). Il s’agit d’un diagnostic permettant d’évaluer la consommation énergétique du logement et sa performance en matière d’isolation et de chauffage. Et depuis 2006, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location de logement.
En dehors du DPE, vous devez aussi effectuer un diagnostic électrique. Ce dernier évalue l’état des installations électriques de la maison, afin de vérifier qu’elles ne présentent pas de risques pour la sécurité des occupants. Le diagnostic électrique est obligatoire pour les logements de plus de 15 ans depuis 2009. Pour réaliser ces différents diagnostics, il sied de recourir à des organismes indépendants comme bssi conseils. De cette manière, vous bénéficierez d’un service de qualité.
Le diagnostic gaz et le diagnostic amiante
Depuis 2009, tous les logements de plus de 15 ans doivent être soumis à un diagnostic gaz. Celui-ci permet l’évaluation de l’état des installations de gaz d’une propriété. Et ce, afin de vérifier qu’elles ne présentent pas de risques pour la sécurité des occupants. Par ailleurs, il sied de préciser que certains matériaux peuvent comporter de l’amiante. Or, l’amiante est un matériau dangereux pour la santé, capable de causer des maladies respiratoires. Pour pallier cela, les logements construits, notamment avant le 1er juillet 1997, doivent obligatoirement être soumis à un diagnostic amiante. De cette façon, cela permet de vérifier la présence ou non d’amiante dans les matériaux de construction de la maison.
Le diagnostic plomb et le diagnostic termites
Le plomb est un matériau dangereux pour la santé, en particulier pour les enfants. On le retrouve généralement dans les peintures. Du coup, il importe de réaliser un diagnostic plomb pour vérifier la présence ou non de celui-ci dans les peintures de la maison. Notez que ce diagnostic est obligatoire pour les logements construits avant 1949.
En outre, les termites peuvent aussi causer des dommages importants à la structure de la maison. Il est donc crucial de réaliser un diagnostic termites pour vérifier la présence ou non de termites dans le logement. Ce type de diagnostic est obligatoire dans les zones déclarées à risque par arrêté préfectoral.
